Con il comunicato stampa del Luglio 2020 l’Agenzia delle Entrate ha annunciato la possibilità di formalizzare le rinegoziazioni dei contratti di locazione mediante modello RLI.
La nuova versione del modello è stata messa a disposizione tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate, assieme agli applicativi software ad esso collegati. Con il comunicato l’Agenzia delle Entrate ha precisato che la registrazione dell’atto, con il quale le parti dispongono esclusivamente della riduzione del canone di un contratto di locazione, è esente da imposta di registro e di bollo. Nel caso di aumento del canone, invece, le imposte vengono calcolate in autoliquidazione dai software, assieme ad eventuali interessi e sanzioni. Qualora l’accordo di rinegoziazione del canone in aumento, dia luogo ad una nuova liquidazione dell’imposta, deve essere comunicato entro 20 giorni all’Agenzia delle Entrate. Al fine di agevolare i contribuenti, l’Agenzia delle Entrate ha previsto un periodo transitorio, fino al prossimo 31.08.2020, durante il quale gli utenti possono decidere se comunicare la rinegoziazione tramite modello RLI o 69. A partire dal prossimo 01.09.2020, gli utenti dovranno utilizzare obbligatoriamente il modello RLI.